深圳放宽核心区限购政策 提高贷款额度

深圳发布优化房地产新政，放宽福田、南山、宝安等核心区的限购，并提高公积金贷款额度。

深圳市住房和建设局星期三（4月29日）印发《关于进一步优化调整本市房地产相关政策的通知》，自2026年4月30日起施行。

《通知》明确，深圳市户籍居民家庭、自购房之日前在深圳连续缴纳社会保险或个人所得税满一年及以上的非本市户籍居民家庭，在执行现有住房限购政策基础上，可在福田区、南山区和宝安区新安街道范围内增购一套商品住房。

持有有效深圳经济特区居住证的非深圳户籍居民家庭，可在福田区、南山区和宝安区新安街道范围内购买一套商品住房，无需提供缴纳社会保险或个人所得税证明。

《通知》同步提高住房公积金贷款额度，以个人申请的，贷款额度从60万元（人民币，下同，11万2100新元）提高至70万元，缴存职工家庭申请的，贷款额度从110万元提高至130万元。

在深圳住房公积金贷款原本最高可贷额度的基础上，提高额度上浮比例。购买首套住房的，上浮比例从40%提高至60%；新增初婚初育居民家庭购买深圳住房上浮情形，上浮比例为50%，有两个及以上子女的居民家庭购买本市住房的，上浮比例从50%提高至70%。

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