美政府香港豪宅25.66亿港元售出 成交价接近预期下限

由美国政府持有的香港南区寿山村道豪宅在连月商讨后终于落实出售，负责招标的世邦魏理仕今天公布，该物业以25.66亿元（港元，下同，约4.53亿新元）售出。

据香港东网报道，市场原先估计，该地皮呎价介于4.5万至10万元，估值约21.3亿至47.3亿元，如今成交价接近市场预期的下限水平。

世邦魏理仕指，此次以公开招标形式未项目物色合适买家，物业由美国政府在1948年购入，并持有至今作为美国驻港领事馆宿舍。

寿山村道37号位于寿臣山，现为六幢低密度住宅物业提供26个单位及52个车位，另设室外游泳池，地盘面积约94,796平方呎，可重建面积约47,397平方呎。

此次招标获多组财团参与，最后交易以25.66亿元作价出售，相当于楼面地价每平方呎54,138元。

世邦魏理仕香港资本市场部资深董事王国伟表示，此次项目出售吸引不少香港本地及国际投资者关注。在市场波动下，交易价格符合市场预期，而此次大额成交也反映投资者对后市仍保持信心。

另外，香港长实集团较早时回复称，中标的不是该集团。

发布：2020年9月10日 11:49 AM
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